Výměna a servis kotlů v Pardubicích

Kdy má smysl starý kotel vyměnit

Starý kotel nemusíte měnit jen proto, že je starý. Rozhoduje, kolik vás stojí provoz a opravy. Pokud kotel často hlásí poruchu, hlučí, zapaluje se na několikrát nebo za něj výrobce přestal dodávat náhradní díly, je další oprava jen odklad. U kotlů starších patnácti let se to stává běžně.

Kondenzační kotel využívá i teplo z vodní páry ve spalinách, takže z plynu dostane víc než starší typy. Kolik ušetříte, záleží hlavně na stáří původního kotle a na teplotě, na kterou topíte. Když soustava potřebuje velmi horkou vodu, kondenzace se využije méně. Poloviční účty od nového kotle nečekejte, ale spotřeba se znatelně sníží.

Jak výměna kotle probíhá

Začíná prohlídkou kotelny. Podíváme se na stávající kotel, plynovou přípojku, komín a otopnou soustavu, a podle toho doporučíme typ i výkon. Větší kotel neznamená lepší. Předimenzovaný kotel se zbytečně zapíná a vypíná a rychleji se opotřebuje.

Důležitý je komín. Před připojením nového spotřebiče ho posuzuje kominík a u kondenzačního kotle se často musí upravit, protože chladnější spaliny starý zděný komín namáhají. Počítejte proto s plastovou nebo nerezovou vložkou, případně s odkouřením přes fasádu. V bytových domech k tomu bývá potřeba souhlas správce nebo SVJ.

Samotná výměna obnáší odpojení starého kotle, napojení nového na plyn, vodu, topení a odvod kondenzátu, napuštění a odvzdušnění soustavy a seřízení. Po práci na plynové části následuje revize a doklad o ní budete potřebovat pro záruku i pojištění. Kdo ji zajistí, ujasníme při objednávce. Výměna kus za kus bývá otázkou jednoho dne, úprava komína nebo rozvodů ji prodlouží.

Roční servis kotle

Při servisu vyčistíme hořák a výměník, změříme spaliny, zkontrolujeme tlak v soustavě, expanzní nádobu a bezpečnostní prvky a u kondenzačních kotlů i odvod kondenzátu. Podle výsledků kotel seřídíme. Většina výrobců doporučuje servis jednou ročně a u prodloužené záruky ho vyžaduje, podmínky najdete v záručním listu.

Nejlepší termín je léto nebo začátek podzimu. Před topnou sezónou se termíny rychle zaplní a porucha se pak ukáže zrovna v prvním mrazu. Pokud kotel selže uprostřed zimy, volejte havarijní linku.

Radiátory, vyvážení a odvzdušnění

Nový kotel nespraví topení, které topí nerovnoměrně. Jsou-li radiátory u kotle horké a ty na konci větve studené, pomůže hydraulické vyvážení. Seřídí se průtok jednotlivými okruhy, aby teplo dostaly všechny místnosti. Šumění a studené horní části radiátorů zase obvykle znamenají vzduch v soustavě, který se odvzdušní.

Radiátory měníme po kusech, včetně základního materiálu. Před výměnou je dobré zkontrolovat i ventily a trubky, na které se nový radiátor napojuje.

Z praxe: s čím se u kotlů setkáváme

Nejčastější případ je kotel, který běží patnáct let a každou zimu chce jednu opravu. Majitelé se ptají, jestli se vyplatí dál opravovat. Počítáme to s nimi nahlas: kolik stála poslední oprava, jestli jsou ještě dostupné díly a jak je na tom komín. Někdy ušetří nový kotel víc, jindy radíme servis a počkat.

Druhý případ jsou byty v paneláku, kde se mění starý průtokový ohřívač nebo kotel za nový. Tam se nejdřív řeší souhlas společenství a odkouření, a teprve potom výběr kotle. Kdo začne výběrem kotle, často zjistí, že vybraný typ do jeho bytu nejde.

A pak jsou tu kotle, které topí, ale radiátory jsou nerovnoměrně teplé. Nový kotel to nespraví, spraví to vyvážení a odvzdušnění. Dvě hodiny práce někdy nahradí výdaj na novou techniku. Při havárii topení se proto nejdřív podíváme na soustavu a až potom na kotel, případně využijte havarijní linku.